Мастер участка в управляющую компанию/Управляющий

Описание

Обязанности:

- Организует техническое обслуживание жилищного фонда (техническое обслуживание конструкций, элементов, инженерного оборудования зданий и пр.).

- Обеспечивает хозяйственное обслуживание МКД и помещений в соответствии с правилами и нормами действующего законодательства, пожарной безопасности, техники безопасности.

- Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.

- Организует:

- прием и регистрацию заявок от населения, ведение учета ремонтных работ;

- составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

-проведение регламентных работ по обслуживанию инженерных коммуникаций.

- Руководит мероприятиями по проведению капитального и текущего ремонта систем:

- водоснабжения;

- канализации;

- теплоснабжения;

- газоснабжения;

- кровель;

- иного инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, общедомовые приборы учета);

- приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).

- Своевременно подготавливает и предоставляет ответы на письменные и устные обращения собственников, а также запросы надзорных органов.

- Осуществляет контроль за:

- соблюдением проектной документации, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;

- техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг;

- обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями;

- подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;

- за работами, выполняемыми в рамках текущего и капитального ремонта общего имущества МКД подрядчиками;

- качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг.

Требования:

опыт работы в сфере ЖКХ от 1 года

Исполнительность, ответственность, коммуникабельность, пунктуальность

Условия работы: 5-дневная рабочая неделя с 08-00 до 17-00, официальное трудоустройство