Заведующий хозяйством

Описание

определять объем необходимых потребностей в материально-технических, финансовых ресурсах в соответствии с локальными нормативными актами и бюджетом организации для эксплуатации, обслуживания и ремонта объектов недвижимости;
оценивать состояние объекта недвижимости и систем жизнеобеспечения на основании заключений технических осмотров и обследований;
использовать проектно-сметную и исполнительную документацию в рамках выполняемых трудовых функций;
определять критерии и требования по клинингу и санитарному обслуживанию;
осуществлять контроль эксплуатации инженерных коммуникации (отопление, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, электрика);
осуществлять контроль состояния помещении ;
организовывать и контролировать плановый ремонт здания, помещений и инженерных систем;
организовывать и контролировать срочные и аварийные ремонтные работы здания, помещений и инженерных систем;
организовывать и контролировать процедуры оформления, регистрации и исполнения документов на недвижимость, ее эксплуатацию и управление, техническое состояние, регистрацию прав на недвижимость и договоров долгосрочной аренды недвижимости;
организовывать и контролировать заключение и исполнение договоров аренды недвижимости, оказания коммунальных услуг, услуг по эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости, ремонтно-строительных работ, страхованию и оценке;
организовывать систему хранения и учета регистрационных и технических документов на недвижимость;
контролировать исполнение указаний, предписаний и рекомендаций органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам недвижимости и землепользования;
определять объем необходимых потребностей в материально-технических ресурсах в соответствии с локальными нормативными актами и бюджетом организации;
определять наиболее эффективные и качественные показатели необходимых товаров и услуг;
составлять и оформлять документы для процедур выбора поставщиков и процедур закупки;
оценивать техническое состояние мебели, офисного и бытового оборудования и тд
применять правила проведения инвентаризации и тд