Менеджер по аренде помещений (коммерческая недвижимость)

Описание

Цель данной позиции - эффективное управление процессом сдачи в аренду коммерческих помещений , увеличение объёмов заключаемых сделок и поддержание высокого уровня удовлетворенности арендаторов .

Чем предстоит заниматься:

• Организация полного цикла аренды объектов недвижимости: от первичного контакта до подписания договора и передачи объекта.
• Активный поиск и привлечение арендаторов: рассылки, работа с базами данных, размещение объявлений на площадках и в соцсетях.
• Проведение показов объектов, сопровождение клиентов на каждом этапе сделки.
• Анализ рынка: мониторинг конкурентной среды, ценовых трендов, предложения по корректировке ставок аренды.
• Подготовка и ведение документации: аренда/договоры аренды, доп. соглашения, акт приема-передачи, отчеты по сделкам.
• Ведение клиентской базы (CRM): обновление статусов лидов, прогнозирование продаж.
• Переговоры с арендодателями и арендаторами, выработка условий сделки, решение спорных вопросов, в том числе контроль дебиторской задолженности.
• Координация взаимодействия с внутренними подразделениями (юридический отдел, финансы, обслуживание объектов) для своевременного закрытия сделки.

Наши ожидания от кандидатов:

• Высшее образование (желательно в областях: экономика, финансы, менеджмент, юриспруденция, недвижимость).
• Опыт работы менеджером по аренде, менеджером активных продаж, агентом по недвижимости или в схожей роли не менее 1 года.
• Глубокое знание рынка жилой и коммерческой аренды, понимание механизмов заключения договоров, налоговых и юридических аспектов сделок.
• Развитые навыки переписки и переговоров, способность строить долгосрочные отношения с арендаторами и арендодателями.
• Способность работать в динамичном режиме, стрессоустойчивость, высокая ориентация на результат.
• Готовность к гибкому графику, работе в выходные по необходимости.

Что мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Конкурентная заработная плата состоит из: 50.000р (фикс) + 20.000р (за работу с текущими арендаторами) + денежный бонус за размещение нового арендатора.
• Компенсация расходов на транспорт, мобильную связь.
• Корпоративное обучение и возможности карьерного роста до руководящих позиций.
• Дружелюбная команда, современная инфраструктура, поддержка маркетинга и юридического отдела.
• Возможность участия в программах по долгосрочному вознаграждению и бонусам за удержание арендаторов.