Главный юрисконсульт (Отдел земельно-имущественных отношений)

Описание

Обязанности:

• Государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения);
• Оформление договоров аренды земельных участков/соглашений о компенсации затрат на переустройство объектов недвижимости;
• Осуществление анализа землеустроительной документации. Выбор земельных участков, оценка возможных рисков, подготовка справок/заключений по вопросам оформления земельных участков. Подготовка необходимых документов для изъятия земельных участков;
• Работа с кадастровыми инженерами по выполнению кадастровых работ, осуществление постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и земельных участков;
• Перевод земельных участков из одной категории в другую;
• Получение разрешительной документации в администрациях районов;
• Получение разрешений на вырубку лесных насаждений;
• Заключение договоров аренды лесных участков, контроль подготовки подрядными организациями проектов освоения лесов, лесных деклараций, проектов компенсационного лесовосстановления, иной документации;
• Участие в производственных совещаниях, рабочих встречах; в судебных заседаниях по вопросам связанным с земельно-имущественными отношениями (в том числе - подготовка исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб и т.п.);
• Юридическое сопровождение вопросов связанных с получением разрешения на строительство/разрешения на ввод объектов в эксплуатацию; на право пользования недрами для геологического изучения, разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых, а также вопросов связанных с пользованием недрами и оформлением необходимой документации в рамках законодательства о недрах;
• Своевременный мониторинг получения информации об изменениях в действующее законодательство, информирование руководства и действующих работников;
• Участие в договорной и консультационной работе по направлению деятельности отдела земельно-имущественных отношений;
• Составление заявок на оплату в рамках заключенных договоров по направлению деятельности отдела земельно-имущественных отношений;
• Ежемесячное получение бухгалтерских документов от контрагентов, подписание, направление контрагентам подписанных актов оказанных услуг;
• Участие в формировании/корректировке бюджета по направлению деятельности отдела земельно-имущественных отношений;
• Внесение документов и информации в разделы 1С Управление недвижимостью , 1С Землеотводные документы , 1С Недропользование ;
• Подготовка справок, заключении по вопросам связанным с земельно-имущественными отношениями;
• Изучение и анализ проектной документации в части вопросов земельно-имущественных отношений связанных со строительством, реконструкцией, капитальным и текущим ремонтом автомобильных дорог.

Требования:

• Высшее образование (юридическое или геодезическое/кадастровое);
• Опыт работы по направлению деятельности земельно-имущественных отношений;
• Уверенные знания гражданского, земельного, градостроительного законодательства;
• Умение применять имеющиеся знания на практике;
• Умение осуществлять деловое взаимодействие с работниками аппарата и филиалов предприятия, с работниками государственных, муниципальных организаций и учреждений;
• Умение работать с информационными ресурсами Росреестра, в том числе с Публичной кадастровой картой;
• Умение работать с проектной документацией;
• Стрессоустойчивость;
• Умение работать в режиме ограниченного времени и в режиме многозадачности;
• Умение работать в режиме ненормированного рабочего времени;
• Умение работать в Mapinfo.

Должен знать:

• Законодательные акты, регламентирующие деятельность в сфере имущественных и земельных отношений;
• Гражданское, земельное, градостроительное, административное, процессуальное законодательство;
• Порядок заключения и оформления договоров купли - продажи, аренды недвижимого имущества;
• Порядок государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества.

Условия:

• Работа в крупнейшей дорожно-строительной организации Новосибирской области;
• Официальное трудоустройство и заработная плата, соц. пакет согласно ТК РФ;
• Офис в шаговой доступности к транспорту, по линии метро;
• Своевременная оплата труда;
• Интересные задачи, профессиональный рост;
• Вакансия на время декретного отпуска основного сотрудника.