Директор службы заказчика (жилищное строительство)

Описание

Группа компаний "Дом-Строй", в связи с запуском новых проектов, открывает вакансию "Директор службы заказчика".

Мы предлагаем:

• Работу с уникальными проектами и интересные задачи;
• Работу в команде профессионалов, любящих свое дело;
• Своевременную выплату заработной платы;
• Конкурентный уровень заработной платы
• Полный социальный пакет и ДМС (со стоматологией);
• Рабочее место в современном и комфортном офисе.

Что мы ждем от кандидата:

• Подтвержденный опыт работы Руководителем ОКС / Службы Заказчика в жилищном строительстве;
• Наличие практического знания и опыта на всех этапах: от поиска и оценки земельного участка до сдачи объекта в эксплуатацию;
• Отличное знание всего процесса реализации строительного проекта;
• Высокоразвитые административно-управленческие навыки;
• Умение проводить переговоры на уровне первых лиц;
• Успешно реализованные проекты.

Чем предстоит заниматься:

1. Формирование и ведение цикла девелоперского проекта (жилищное строительство)

• Поиск и оценка земельных участков под строительство объектов недвижимости;
• Организация разработки и утверждения проектов планировки территории;
• Организация изменения вида разрешенного использования, согласования отклонения от предельно допустимых параметров;
• Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований;
• Осуществление взаимодействие с внешними контрагентами по проекту. Взаимодействие с органами власти;
• Формирование и координация деятельности проектной команды, обеспечение взаимозаменяемости сотрудников.

2. Контроль хода разработки будущего проекта:

• Определение основных характеристик будущего проекта. Просчет технических и экономических показателей будущего проекта;
• Составление Технического Задания (ТЗ) и предоставление его архитектурным организациям-разработчикам проекта;
• Получение от разработчиков концепции проекта, сформированной на основе ТЗ.

3. Контроль работ по согласованию проекта:

• Проведение работ по согласованию проекта;
• Проведение переговоров с представителями органов власти;
• Предоставление исходных данных по проекту;

• Анализ проектной документации. Корректировка документации в процессе работы.

4. Контроль хода строительных работ:

• Контроль работ по технадзору за строительством;
• Участие в приемке объекта приемочной комиссией и вводе его в эксплуатацию.